乐居买房讯 2022年1-4月份,北京市住宅新增供应19534套,同比上涨21%;成交12800套,同比下降32%;成交面积165.84万㎡,同比下降27%;成交均价57665元/㎡,同比上涨9%;成交金额956.35亿元,同比下降21%;目前存量84074套。
其中,朝阳区住宅成交1279套,成交面积17.23万㎡,成交均价73086元/㎡,成交金额125.96亿元;绿城沁园成交232套,成交金额13.86亿居榜首。成交排名如下:
绿城沁园项目位于朝阳区东五环外的豆各庄板块,地处国贸CBD、亦庄CBD、北京副中心的三大商务区交汇处,距离地铁7号线黄厂站步行约500米。项目附近有北京豆各庄小学、北京一七一中学豆各庄分校、北京世纪阳光幼儿园等教育资源;还有首都医科大学附属北京同仁医院、民航总医院等医疗资源;四周有惠多港购物中心、华联购物中心、朝悦百惠购物中心、马家湾湿地公园、萧太后河公园等生活配套,吃喝玩乐,一应俱全。
产品方面,目前绿城沁园在售户型涵盖77-149㎡二至四居,其中77㎡二居与93㎡三居“流速”较快,55㎡一居已售罄。项目满足了从刚需刚改到改善的不同需求,均价约6.5万/㎡,总价约500万/套起,预计2024年5月精装交房。